반응형 최우선변제 보증금2 최우선변제 vs 우선변제 무엇이 다를까? 최우선변제와 우선변제는 전·월세 보증금을 이야기할 때 반드시 등장하는 개념이지만, 실제로 두 제도를 정확히 구분해서 이해하고 있는 사람은 많지 않습니다. 이름만 보면 ‘우선변제’보다 ‘최우선변제’가 조금 더 앞서는 개념처럼 느껴지지만, 단순한 단계 차이가 아니라 적용 대상과 보호 방식 자체가 완전히 다릅니다. 그래서 이번 글에서는 최우선변제와 우선변제를 개념 위주가 아니라, 실제로 어떻게 다르게 작동하는지를 중심으로 정리해 보겠습니다. 최우선변제와 우선변제, 개념부터 다르다먼저 가장 기본적인 차이부터 정리해 보겠습니다. 최우선변제란?소액임차인에게 법에서 특별히 보장해주는 제도입니다.경매나 공매 시 다른 채권자보다 먼저, 일정 금액까지 보증금을 돌려받을 수 있습니다.적용 대상: 소액임차인보호 근거: 주택임.. 2026. 1. 9. 최우선변제 보증금이 보호되지 않는 경우 총정리 소액임차보증금 최우선변제, 꼭 알아야 할 예외들 전·월세 보증금 관련 글을 보다 보면 가장 많이 등장하는 개념이 바로 ‘최우선변제 보증금’, 그리고 '소액임차보증금 최우선변제’입니다. 많은 분들이 소액임차인이면 무조건 보증금을 먼저 돌려받는다고 생각하지만, 실제 경매·배당 실무에서는 최우선변제가 인정되지 않는 경우도 적지 않습니다.이번 글에서는 최우선변제 보증금이 보호되지 않는 대표적인 사례들을 한 번에 정리해 드리겠습니다. 임차인이라면 반드시 알고 있어야 할 내용이고, 경매에 관심 있는 분들에게도 매우 중요한 포인트입니다. 최우선변제 보증금, 기본 요건부터 다시 확인우선 전제가 되는 조건부터 간단히 짚고 가야 합니다.소액임차인이 최우선변제를 받기 위해서는 다음 요건을 충족해야 합니다.보증금이 지역별.. 2025. 12. 23. 이전 1 다음 반응형
